به گزارش تابناک مازندران، به یک از بنگاه املاک یکی از شهرهای ساحلی مازندران رفتم، دور هم نشسته‌اند و در خصوص اراضی ساحلی صحبت می‌کنند، حرف‌هایشان را قطع کردم و از رهن و اجاره ویلاهای زیر ۵۰ میلیون تومان پرسیدم، همدیگر را زیرچشمی دیدند و بدون معطلی یک “نداریم” تحویلم دادند، پرسیدم کمترین مبلغی که می‌توان یک ویلای دو خواب، دربست با پارکینگ و مکان مناسب پیدا کنم چقدر است؟ با کمی تاخیر یکی از آن مشاوران املام گفت “حدود ۱۵۰ میلیون تومان رهن کامل و یا ۱۰۰ میلیون با اجاره ماهانه یک میلون و ۵۰۰ هزار تومان”.
به بنگاهی دیگر رفتم، از جمعیت‌مان پرسید و گفت سوئیت ۳۰ متری مبله موجود است، با رهن کامل ۷۰ میلیون تومانی، گفتم مگر اینجا متری چقدر است که مبالغ رهن و اجاره آن انقدر بالا است، که ناگهان برق از سرم پرید، چیزی حدود ۴۰ تا ۶۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع در خط ساحلی و حدود ۲۰ تا ۳۵ میلیون تومان در کنار جاده‌های اصلی.
مکان‌هایی با متری ۸ تا ۱۰ میلیون تومان هم موجود بود، به تعبیرشان پایین شهر است و باید با آن مکان بسازید، کمی زندگی در شلوغی‌های پایین شهر، دشوار است”، این سخنان یک “مهدی” شهروند مازندرانی در یکی از شهرهای ساحلی استان است که حدود یک ماه به دنبال یک ویلای ساده می‌گردد اما شرایط برای رهن و اجاره به شدت دشوار است.
مهدی می‌گوید “از وقتی که این قیمت‌ها را دیدم تصمیم گرفتم به شهر خود برگردم، آنجا به مراتب قیمت‌ها ارزان‌تر از این شهرهای ساحلی است و می‌توان با پولی که دارم، خانه اجاره کنم، با برخی از همکاران که مستجار هستند، وقتی که هم‌کلام شدم، می‌گفتند، بعد از کلی گشتن و موفق نشدن در پیدا کردن خانه اجاره‌ای، تصمیم گرفتم هر طوری شده با صاحبخانه خود بر سر اجاره ماهانه کنار بیایم، هرجند هیچ قید و قانونی برای افزایش اجاره خانه وجود ندارد و به یکباره اجاره امسال را یک میلیون تومان گرانتر کرد و وقتی هم مقاومت من را دید گفت اگر نمی‌خواهید به سلامت!.
حسینی یکی از کارشناس املاک شهرهای ساحلی است، وی به ایسنا گفت: هیچ مشاوراملاکی از دریافت حق مشاوره و کمیسیون خود بدش نمی‌آید و کار ما ارتباط بین صاحبخانه و مستاجر است اما شرایط اقتصادی جامعه به گونه‌ای پیش رفته که تعداد رهن و اجاره امسال‌مان نسبت به سال‌های قبل، حدود ۵۰ درصد کاهش داشته است.
وی با بیان اینکه کرونا، بیکاری، مشکلات اقتصادی و مهم‌تر از همه افزایش شدید قیمت اجاره‌بها از سوی مالکان، موجب شده یا مستاجر و صاحبخانه با هم بر سر افزایش قیمت به توافق برسند و یا مستاجران مکان زندگی خود را به مکانی دیگر با اجاره و کیفیت کمتر تغییر دهند